33 Rue Clovis Hugues, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Clovis Hugues, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1400, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 100 mètres
- - Embrun à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 417 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 517 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 186 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Clovis Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Clovis Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Clovis Hugues, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 33 Rue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 33 Rue Clovis Hugues se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Clovis Hugues par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Clovis Hugues se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Embrun et 1.93 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Clovis Hugues à Embrun
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Clovis Hugues est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
