36 Rue Clovis Hugues, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°34 et du 0.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Clovis Hugues, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 65 mètres
- - Embrun à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 383 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 465 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 107 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Clovis Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Clovis Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Clovis Hugues, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 36 Rue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 36 Rue Clovis Hugues se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Clovis Hugues par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Clovis Hugues se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Embrun et 3.97 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Clovis Hugues à Embrun
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Clovis Hugues est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
