46 Rue de la Liberté, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°48 et de 1.04 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de la Liberté, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 164 mètres
- - Embrun à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 538 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 661 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Liberté, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 46 Rue de la Liberté se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Liberté par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Liberté se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Embrun et 0.29 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de la Liberté à Embrun
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de la Liberté est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.53 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
