9 Rue du Siebels, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Siebels, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Siebels, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Écarts.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes I à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 1398 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 1345 mètres
Ventes au 9 Rue du Siebels
Les 5 ventes au 9 Rue du Siebels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Siebels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Siebels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Siebels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Siebels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Siebels dans son marché local
Prix du 9 Rue du Siebels par rapport à la voie
Sur Rue du Siebels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 9 Rue du Siebels se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Siebels par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des maisons atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Siebels se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Embrun et 12.26 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Embrun a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 9 Rue du Siebels à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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