4 Rue Haute, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Haute, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°2 b.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Haute, 05200 Embrun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcellin à 185 mètres
- - Embrun à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 509 mètres
- - Lycée climatique polyvalent Honoré Romane à 579 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 198 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Haute, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Haute dans son marché local
Prix du 4 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 4 Rue Haute se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Haute par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Haute se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Embrun et 3.28 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Haute à Embrun
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Haute est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 4 Rue Haute à Embrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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