8 Rue Pierre et Marie Curie, 05200 Embrun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°13 et du 6.92 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre et Marie Curie, 05200 Embrun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 5274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied De Ville à 199 mètres
- - Embrun à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ecrins à 781 mètres
- - LP Alpes et Durance - Lycée des métiers du bois, du ski et de l'énergie à 750 mètres
- - Ecole maternelle La Soldanelle à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 8 Rue Pierre et Marie Curie se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Embrun et à Hautes-Alpes
À Embrun, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre et Marie Curie se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Embrun et 4 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre et Marie Curie à Embrun
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre et Marie Curie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Embrun, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Embrun a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 335 €/m² au premier semestre 2025.
