12 Chemin d'Antan, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d'Antan, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 21.42 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin d'Antan, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patac Collège Fontreyne à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1103 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1036 mètres
Ventes au 12 Chemin d'Antan
Les 2 ventes au 12 Chemin d'Antan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Antan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Antan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d'Antan dans son marché local
Prix du 12 Chemin d'Antan par rapport à la voie
Sur Chemin d'Antan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 12 Chemin d'Antan se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d'Antan par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin d'Antan se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.71 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 12 Chemin d'Antan à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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