3 Chemin de Champ Fleury, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 683 € à 4 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Champ Fleury, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Chemin de Champ Fleury, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 1469 mètres
- Gap à 2260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2263 mètres
- Collège Mauzan à 2250 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2698 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2118 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1606 mètres
- Ecole primaire Romette à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Champ Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Champ Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Chemin de Champ Fleury(3 377€)

11 Route du Ravelin(3 285€)

8 Route du Ravelin(3 442€)

2 Allée du Pra-Jouini(2 533€)

13 Route du Ravelin(3 282€)

Prix du 3 Chemin de Champ Fleury dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Champ Fleury par rapport à la voie

Sur Chemin de Champ Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 3 Chemin de Champ Fleury se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Champ Fleury par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Champ Fleury se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Gap et 11.6 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Pra-Jouini, 05000 Gap(2,531 €)

Chemin du Plantier, 05000 Gap(2,888 €)

Impasse du Jeu de Paume, 05000 Gap(2,857 €)

Route du Col de Manse, 05000 Gap(3,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de Champ Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Champ Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.