9 Chemin de Champ Fleury, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Champ Fleury, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 2.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Champ Fleury, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Champ Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Champ Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Champ Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Champ Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Champ Fleury dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Champ Fleury par rapport à la voie
Sur Chemin de Champ Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 9 Chemin de Champ Fleury se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Champ Fleury par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Champ Fleury se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Gap et 2.57 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 9 Chemin de Champ Fleury à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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