25 Chemin de Pré Vençon, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 056 € à 3 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin de Pré Vençon, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 et de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 25 Chemin de Pré Vençon, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0375 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Pré Vençon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Pré Vençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin de Pré Vençon dans son marché local

Prix du 25 Chemin de Pré Vençon par rapport à la voie

Sur Chemin de Pré Vençon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 25 Chemin de Pré Vençon se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin de Pré Vençon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Pré Vençon se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Gap et -8.45 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Abadous, 05000 Gap(3,314 €)

Route de Châteauvieux, 05000 Gap(3,401 €)

Chemin de Vincennes, 05000 Gap(3,306 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin de Pré Vençon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin de Pré Vençon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.