11 d Chemin des Boères, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 d Chemin des Boères, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°11 c et de n°11 f.Cette maison est une construction de 2018,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 d Chemin des Boères, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 125AK, - Parcelle n°0750 - Feuille 125AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 326 mètres
Ventes au 11 d Chemin des Boères
Les 3 ventes au 11 d Chemin des Boères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 d Chemin des Boères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 d Chemin des Boères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 d Chemin des Boères dans son marché local
Prix du 11 d Chemin des Boères par rapport à la voie
Sur Chemin des Boères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 11 d Chemin des Boères se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 d Chemin des Boères par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 d Chemin des Boères se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Gap et 12.2 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 500 € au 11 d Chemin des Boères à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 313 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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