40 Chemin des Chênes, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 619 € à 3 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin des Chênes, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 et de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 40 Chemin des Chênes, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Lachaup à 700 mètres
- Gap à 6360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 2938 mètres
- Collège de Fontreyne à 3005 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 5971 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 4791 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 3782 mètres
- Ecole primaire La Tourronde à 1167 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Chemin des Chênes(2 951€)

42 Chemin des Chênes(2 954€)

46 Chemin des Chênes(2 955€)

34 Chemin des Chênes(2 950€)

32 Chemin des Chênes(2 955€)

30 Chemin des Chênes(2 622€)

31 a Chemin des Chênes(2 950€)

28 Chemin des Chênes(3 117€)

Prix du 40 Chemin des Chênes dans son marché local

Prix du 40 Chemin des Chênes par rapport à la voie

Sur Chemin des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 40 Chemin des Chênes se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin des Chênes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Chênes se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Gap et 0.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Bois, 05000 Gap(3,616 €)

Route des Lacets de la Tourronde, 05000 Gap(3,418 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.