9 Chemin des Piboules, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 717 €

de 2 878 € à 4 615 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin des Piboules, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°2 et de 12.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Chemin des Piboules, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 948 mètres
- Gap à 3253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 2613 mètres
- Collège Centre à 2369 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2699 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2314 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1900 mètres
- Ecole primaire Les Eyssagnières à 1099 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Piboules

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Piboules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Chemin des Piboules(4 000€)

4 Chemin des Piboules(4 231€)

8 Chemin des Rouvres(3 731€)

6 Chemin des Rouvres(3 714€)

129 Route de la Garde(3 713€)

138 Route de la Garde(3 720€)

45 Route de Malcombe(3 721€)

Prix du 9 Chemin des Piboules dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Piboules par rapport à la voie

Sur Chemin des Piboules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 9 Chemin des Piboules se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Piboules par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Piboules se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Gap et 26.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rouvres, 05000 Gap(3,301 €)

Route de la Garde, 05000 Gap(3,311 €)

Route de Malcombe, 05000 Gap(3,276 €)

Route de Veynes, 05000 Gap(3,776 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin des Piboules

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Piboules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.