13 a Chemin du Clauzon, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Chemin du Clauzon, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°13 d et du 11.49 % à celui du n°13 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Chemin du Clauzon, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mannes à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Chemin du Clauzon
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Chemin du Clauzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Chemin du Clauzon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 a Chemin du Clauzon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin du Clauzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Chemin du Clauzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Chemin du Clauzon dans son marché local
Prix du 13 a Chemin du Clauzon par rapport à la voie
Sur Chemin du Clauzon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 13 a Chemin du Clauzon se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Chemin du Clauzon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Chemin du Clauzon se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Gap et 2.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Chemin du Clauzon à Gap
Le loyer moyen estimé au 13 a Chemin du Clauzon est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
