2 Chemin du Clauzon, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 210 € à 3 875 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin du Clauzon, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°1 et de 2.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 2 Chemin du Clauzon, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 125AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garage Du Buzon à 1551 mètres
- Gap à 2791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2779 mètres
- Collège Mauzan à 2765 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3221 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2639 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 2123 mètres
- Ecole primaire Romette à 180 mètres

Ventes au 2 Chemin du Clauzon

Une vente a été recensée au 2 Chemin du Clauzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2024

299 884 €(3 124 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

2 Chemin du Clauzon, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Clauzon(2 871€)

7 Chemin du Clauzon(3 226€)

6 Chemin du Clauzon(3 221€)

15 Rue du Mesnil(2 886€)

13 Rue du Mesnil(2 891€)

2 Rue du Roure(3 000€)

16 Rue de la Rollande(3 011€)

12 Rue de la Rollande(3 104€)

Prix du 2 Chemin du Clauzon dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Clauzon par rapport à la voie

Sur Chemin du Clauzon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 2 Chemin du Clauzon se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Clauzon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clauzon se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Gap et 12.86 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Jau, 05000 Gap(3,426 €)

Route du Lac, 05000 Gap(3,314 €)

Rue de la Fontaine, 05000 Gap(2,985 €)

Rue de la Rollande, 05000 Gap(2,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Clauzon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Clauzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.