2 Chemin du Clauzon, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clauzon, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin du Clauzon, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 125AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 180 mètres
Ventes au 2 Chemin du Clauzon
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Clauzon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clauzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clauzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clauzon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clauzon par rapport à la voie
Sur Chemin du Clauzon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Chemin du Clauzon se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clauzon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clauzon se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.84 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 650 € au 2 Chemin du Clauzon à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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