23 Chemin du Clauzon, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 686 € à 3 358 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 23 Chemin du Clauzon, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°18 et de 5.34 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 Chemin du Clauzon, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 125AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garage Du Buzon à 1309 mètres
- Gap à 3024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2995 mètres
- Collège Mauzan à 2979 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3442 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2860 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 2343 mètres
- Ecole primaire Romette à 432 mètres

Ventes au 23 Chemin du Clauzon

Les 3 ventes au 23 Chemin du Clauzon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 octobre 2022

220 000 €(2 763 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.61 m²

23 Chemin du Clauzon, 05000 Gap

27 mars 2020

166 300 €(1 279 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•130 m²

23 Chemin du Clauzon, 05000 Gap

21 janvier 2021

189 000 €(2 374 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.61 m²

23 Chemin du Clauzon, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Chemin du Clauzon(3 261€)

22 Chemin du Clauzon(3 055€)

6 Chemin du Clauzon(2 994€)

408 e Route du Lac(3 053€)

445 Route du Lac(3 051€)

Prix du 23 Chemin du Clauzon dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Clauzon par rapport à la voie

Sur Chemin du Clauzon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 23 Chemin du Clauzon se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Clauzon par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin du Clauzon se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Gap et 6.26 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Jau, 05000 Gap(3,114 €)

Route du Lac, 05000 Gap(3,135 €)

Rue de la Fontaine, 05000 Gap(3,072 €)

Rue de la Rollande, 05000 Gap(2,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin du Clauzon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Clauzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.