44 Chemin du Clos de Charance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 400 € à 4 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin du Clos de Charance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 44 Chemin du Clos de Charance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camping à 1529 mètres
- Gap à 2252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1942 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1672 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1937 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 1583 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1770 mètres
- Ecole primaire Charance à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Clos de Charance

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Clos de Charance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Chemin du Clos de Charance(3 406€)

42 Chemin du Clos de Charance(3 422€)

47 Chemin du Clos de Charance(3 661€)

43 a Chemin du Clos de Charance(3 411€)

41 f Chemin du Clos de Charance(3 081€)

41 e Chemin du Clos de Charance(4 437€)

43 b Chemin du Clos de Charance(3 420€)

41 d Chemin du Clos de Charance(3 144€)

Prix du 44 Chemin du Clos de Charance dans son marché local

Prix du 44 Chemin du Clos de Charance par rapport à la voie

Sur Chemin du Clos de Charance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 44 Chemin du Clos de Charance se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin du Clos de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Clos de Charance se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Gap et 16.03 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Graverons, 05000 Gap(3,673 €)

Chemin du Serre, 05000 Gap(3,600 €)

Chemin Sous le Serre, 05000 Gap(3,256 €)

Route de l'Audet, 05000 Gap(3,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin du Clos de Charance

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Clos de Charance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.