3 Impasse du Museum, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Museum, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°5 et du 41.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Museum, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 204 mètres
- - Gap à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 929 mètres
- - Collège Centre à 499 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 500 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 223 mètres
Ventes au 3 Impasse du Museum
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Museum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Museum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Museum, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Museum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Museum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Museum dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Museum par rapport à la voie
Sur Impasse du Museum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 3 Impasse du Museum se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Museum par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Museum se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Gap et 1.97 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Museum à Gap
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Museum est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
