2 Impasse Saint-Roch, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 337 € à 3 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Saint-Roch, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Impasse Saint-Roch, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 148 mètres
- Gap à 2277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1174 mètres
- Collège de Fontreyne à 1109 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1863 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1600 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 512 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-Roch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 a Impasse Saint-Roch(2 838€)

2 Rue du Stade(2 845€)

4 Rue du Stade(2 856€)

6 Rue du Stade(2 839€)

67 Avenue Jean Jaurès(2 909€)

70 Avenue Jean Jaurès(2 936€)

Prix du 2 Impasse Saint-Roch dans son marché local

Prix du 2 Impasse Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Impasse Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Impasse Saint-Roch se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Saint-Roch par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-Roch se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Gap et -3.3 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(3,058 €)

Impasse des Pinsons, 05000 Gap(2,995 €)

Rue des Fauvettes, 05000 Gap(3,036 €)

Rue du Stade, 05000 Gap(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.