9 La Placette, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 La Placette, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
116 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 La Placette, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gap Centre.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0120 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0119 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agglo à 177 mètres
- - Gap à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 671 mètres
- - Collège Centre à 364 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 319 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 881 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 9 La Placette
Aucune vente n'a été recensée au 9 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 La Placette, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 La Placette dans son marché local
Prix du 9 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 9 La Placette se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 La Placette par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 La Placette se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Gap et -28.33 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 9 La Placette à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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