8 Lou Cheminas, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 471 € à 3 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Lou Cheminas, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 953 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Lou Cheminas, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 114 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 1681 mètres
- Gap à 2498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2508 mètres
- Collège Mauzan à 2496 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2941 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2362 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1852 mètres
- Ecole primaire Romette à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Lou Cheminas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Lou Cheminas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Poyo(3 098€)

3 Rue du Poyo(2 962€)

Prix du 8 Lou Cheminas dans son marché local

Prix du 8 Lou Cheminas par rapport à la voie

Sur Lou Cheminas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 8 Lou Cheminas se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Lou Cheminas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Lou Cheminas se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Gap et 4.28 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Jeu de Paume, 05000 Gap(2,857 €)

Rue de la Tour, 05000 Gap(2,965 €)

Rue du Barry, 05000 Gap(2,874 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Lou Cheminas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Lou Cheminas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.