8 Lou Cheminas, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Lou Cheminas, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lou Cheminas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lou Cheminas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Lou Cheminas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Lou Cheminas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lou Cheminas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lou Cheminas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Lou Cheminas à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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