1778 Route de Grenoble, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1778 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², identique à celui du n°1824 et de n°1749.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1778 Route de Grenoble, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0576 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0507 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 161 mètres
Ventes au 1778 Route de Grenoble
Une vente a été recensée au 1778 Route de Grenoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1778 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1778 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1778 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 1778 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 1778 Route de Grenoble se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1778 Route de Grenoble par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 1778 Route de Grenoble se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gap et 100 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1778 Route de Grenoble à Gap
Le loyer moyen estimé au 1778 Route de Grenoble est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
