48 d Route de la Luye, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 2 247 € à 2 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 d Route de la Luye, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.

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À propos du 48 d Route de la Luye, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 2632 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patac Collège Fontreyne à 305 mètres
- Gap à 3563 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 342 mètres
- Collège de Fontreyne à 325 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3190 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 2342 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1192 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 1243 mètres

Absence de ventes récentes au 48 d Route de la Luye

Aucune vente n'a été recensée au 48 d Route de la Luye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Route de la Luye(2 308€)

9 Rue des Farelles(2 539€)

22 Rue des Farelles(2 528€)

1 a Rue des Farelles(2 529€)

20 Rue des Farelles(2 530€)

1 b Rue des Farelles(2 539€)

18 Rue des Farelles(2 531€)

42 Avenue Bernard Givaudan(2 532€)

Prix du 48 d Route de la Luye dans son marché local

Prix du 48 d Route de la Luye par rapport à la voie

Sur Route de la Luye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 48 d Route de la Luye se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 d Route de la Luye par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 d Route de la Luye se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Gap et 24.99 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bernard Givaudan, 05000 Gap(2,530 €)

Chemin des Chanterelles, 05000 Gap(2,286 €)

Chemin des Sans-souci, 05000 Gap(2,236 €)

Chemin des Tourterelles, 05000 Gap(2,494 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 d Route de la Luye

Les biens actuellement en vente autour du 48 d Route de la Luye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.