25 Route de Malcombe, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 540 €

de 2 647 € à 4 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route de Malcombe, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°27 mais supérieur de 11.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 25 Route de Malcombe, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 666 mètres
- Gap à 3051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 2293 mètres
- Collège Centre à 2151 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2495 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2105 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1559 mètres
- Ecole primaire Les Eyssagnières à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Malcombe

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Malcombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Route de Malcombe(3 631€)

23 Route de Malcombe(3 171€)

29 Route de Malcombe(3 543€)

21 b Route de Malcombe(3 175€)

31 Route de Malcombe(3 638€)

33 Route de Malcombe(3 985€)

21 Route de Malcombe(3 172€)

16 Route de Malcombe(3 172€)

Prix du 25 Route de Malcombe dans son marché local

Prix du 25 Route de Malcombe par rapport à la voie

Sur Route de Malcombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 25 Route de Malcombe se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Malcombe par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Malcombe se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Gap et 20.45 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Cyties, 05000 Gap(2,418 €)

Chemin de la Ferme de l'Hôpital, 05000 Gap(3,370 €)

Chemin de Mousse-Loup, 05000 Gap(3,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Route de Malcombe

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Malcombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.