8 Route de Malcombe, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 038 € à 3 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Malcombe, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.2 % à celui du n°14 i.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Route de Malcombe, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 415 mètres
- Gap à 2777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 2276 mètres
- Collège Centre à 1878 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2220 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1830 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1473 mètres
- Ecole primaire Les Eyssagnières à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Malcombe

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Malcombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route de Malcombe(2 499€)

14 i Route de Malcombe(3 170€)

14 a Route de Malcombe(3 174€)

2 c Route de Malcombe(2 036€)

2 d Route de Malcombe(2 036€)

14 b Route de Malcombe(3 174€)

14 e Route de Malcombe(3 164€)

14 f Route de Malcombe(3 166€)

Prix du 8 Route de Malcombe dans son marché local

Prix du 8 Route de Malcombe par rapport à la voie

Sur Route de Malcombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 8 Route de Malcombe se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Malcombe par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Malcombe se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Gap et -4.22 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Cyties, 05000 Gap(2,418 €)

Chemin de la Ferme de l'Hôpital, 05000 Gap(3,370 €)

Chemin de Mousse-Loup, 05000 Gap(3,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Route de Malcombe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Malcombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.