10 Route de Neffes, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Neffes, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route de Neffes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourronde à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA CALANDRETA à 687 mètres
Ventes au 10 Route de Neffes
Les 4 ventes au 10 Route de Neffes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Neffes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Route de Neffes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Neffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Neffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Neffes dans son marché local
Prix du 10 Route de Neffes par rapport à la voie
Sur Route de Neffes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 10 Route de Neffes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Neffes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Neffes se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Gap et 16.42 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 000 € au 10 Route de Neffes à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 475 € en assurant vous-même les visites, ou 2 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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