16 Route de Neffes, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Neffes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°20 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Neffes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourronde à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA CALANDRETA à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Neffes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Neffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Neffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Neffes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Neffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Neffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Neffes dans son marché local
Prix du 16 Route de Neffes par rapport à la voie
Sur Route de Neffes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 16 Route de Neffes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Neffes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Neffes se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 350 € au 16 Route de Neffes à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 509 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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