8 f Route des Prés, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Gap

À propos du 8 f Route des Prés, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 1149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Patac Collège Fontreyne à 715 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 988 mètres
  • - Collège de Fontreyne à 904 mètres
  • - Ecole maternelle Fontreyne à 1387 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE à 1296 mètres

Absence de ventes récentes au 8 f Route des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 8 f Route des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 f Route des Prés

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 f Route des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

21 juin 2023
347 000 €(3 653 €/m²)
Maison4 p•95 m²
100 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap
25 juillet 2019
392 000 €(4 900 €/m²)
Maison3 p•80 m²
4 Chemin d'Antan, 05000 Gap

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap(3,413 €)
Chemin d'Antan, 05000 Gap(4,194 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 f Route des Prés à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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