9 Route des Prés, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Prés, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², identique à celui du n°10 et de n°12.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route des Prés, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patac Collège Fontreyne à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1024 mètres
- - Collège de Fontreyne à 946 mètres
- - Ecole primaire Lareton à 1503 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Prés dans son marché local
Prix du 9 Route des Prés par rapport à la voie
Sur Route des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 9 Route des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Prés par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Prés se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Gap et 36.52 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 900 € au 9 Route des Prés à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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