408 a Route du Lac, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 697 € à 3 372 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 408 a Route du Lac, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°445 et de 5.34 % à celui du n°408 e.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 408 a Route du Lac, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 125AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garage Du Buzon à 1395 mètres
- Gap à 3120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 3105 mètres
- Collège Mauzan à 3090 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3548 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2966 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 2449 mètres
- Ecole primaire Romette à 509 mètres

Ventes au 408 a Route du Lac

Une vente a été recensée au 408 a Route du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2022

160 000 €(3 331 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.03 m²

408 a Route du Lac, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

445 Route du Lac(3 051€)

408 e Route du Lac(3 053€)

22 Chemin du Clauzon(3 055€)

18 Chemin du Clauzon(3 261€)

23 Chemin du Clauzon(2 892€)

Prix du 408 a Route du Lac dans son marché local

Prix du 408 a Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 408 a Route du Lac se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 408 a Route du Lac par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 a Route du Lac se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Gap et 4.25 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clauzon, 05000 Gap(3,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 408 a Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 408 a Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.