11 Rue de Costeplane, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Costeplane, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°9 et du 3.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue de Costeplane, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1135 mètres
- - Collège Centre à 616 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 529 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 1144 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 499 mètres
Ventes au 11 Rue de Costeplane
Les 2 ventes au 11 Rue de Costeplane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Costeplane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Costeplane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Costeplane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Costeplane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Costeplane dans son marché local
Prix du 11 Rue de Costeplane par rapport à la voie
Sur Rue de Costeplane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 11 Rue de Costeplane se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Costeplane par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Costeplane se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Gap et -12.58 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
