5 Rue de la Pitancerie, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Pitancerie, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°7 a et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Pitancerie, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Pitancerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Pitancerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Pitancerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Pitancerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pitancerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Pitancerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Pitancerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Pitancerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pitancerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 5 Rue de la Pitancerie se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Pitancerie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Pitancerie se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Gap et -5.27 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 5 Rue de la Pitancerie à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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