37 Rue de Varsie, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 705 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de Varsie, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 261 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 37 Rue de Varsie, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 648 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 337 mètres
- Gap à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 558 mètres
- Collège Mauzan à 532 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 819 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 158 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 336 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de Varsie

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Varsie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Messidor(2 261€)

16 Rue Messidor(2 262€)

Prix du 37 Rue de Varsie dans son marché local

Prix du 37 Rue de Varsie par rapport à la voie

Sur Rue de Varsie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 37 Rue de Varsie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de Varsie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Varsie se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.71 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Grenoble, 05000 Gap(2,453 €)

Rue de Bonne, 05000 Gap(2,262 €)

Rue Messidor, 05000 Gap(2,260 €)

Rue Perce Neige, 05000 Gap(2,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue de Varsie

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de Varsie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.