7 Rue de Varsie, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Varsie, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², identique à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Varsie, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 435 mètres
- - Gap à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 725 mètres
- - Collège Mauzan à 699 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 334 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Varsie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Varsie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Varsie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Varsie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Varsie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Varsie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Varsie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Varsie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 7 Rue de Varsie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Varsie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Varsie se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Gap et 12.62 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 150 € au 7 Rue de Varsie à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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