2 Rue des Edelweiss, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 260 €

de 2 629 € à 4 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Edelweiss, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue des Edelweiss, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patac Collège Fontreyne à 412 mètres
- Gap à 3680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 369 mètres
- Collège de Fontreyne à 383 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3301 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Gap à 2457 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1261 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 1308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Edelweiss

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Edelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Edelweiss(3 250€)

1 Rue des Edelweiss(3 438€)

5 Rue des Edelweiss(3 015€)

1 Impasse des Cyprès(3 255€)

2 Impasse des Sapins Bleus(3 434€)

4 Impasse des Sapins Bleus(3 470€)

2 Impasse des Cyprès(3 252€)

3 Impasse des Cyprès(3 262€)

Prix du 2 Rue des Edelweiss dans son marché local

Prix du 2 Rue des Edelweiss par rapport à la voie

Sur Rue des Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 2 Rue des Edelweiss se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Edelweiss par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Edelweiss se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Gap et 10.92 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tourterelles, 05000 Gap(3,226 €)

Impasse des Cyprès, 05000 Gap(3,164 €)

Impasse des Sapins Bleus, 05000 Gap(3,485 €)

Route de la Luye, 05000 Gap(3,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Edelweiss

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Edelweiss apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.