2 Rue des Edelweiss, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Edelweiss, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Edelweiss, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patac Collège Fontreyne à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 369 mètres
- - Collège de Fontreyne à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Edelweiss
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Edelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Edelweiss, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Edelweiss dans son marché local
Prix du 2 Rue des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Rue des Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 2 Rue des Edelweiss se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Edelweiss par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Edelweiss se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Gap et 4 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 900 € au 2 Rue des Edelweiss à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 998 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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