22 Rue des Fauvettes, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue des Fauvettes, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1036 mètres
- - Collège de Fontreyne à 958 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 632 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Fauvettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 22 Rue des Fauvettes se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fauvettes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fauvettes se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Gap et -3.02 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
