9 Rue du Barry, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Barry, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 125AB, - Parcelle n°0464 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Barry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 9 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 9 Rue du Barry se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Barry par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Barry se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de Gap et 16.45 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Barry à Gap
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Barry est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
