23 Rue du Châtelard, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 397 € à 3 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Châtelard, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 0.3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 23 Rue du Châtelard, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 241 mètres
- Gap à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1263 mètres
- Collège Mauzan à 1261 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1624 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 1096 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 724 mètres
- Ecole primaire Bellevue à 882 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Châtelard

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Châtelard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Châtelard(3 278€)

27 Rue du Châtelard(3 286€)

15 Rue du Châtelard(3 196€)

11 Rue du Châtelard(3 188€)

31 a Rue du Châtelard(3 255€)

10 Rue du Plan de Gap(3 275€)

10 bis Rue du Plan de Gap(3 278€)

7 Rue du Plan de Gap(3 278€)

Prix du 23 Rue du Châtelard dans son marché local

Prix du 23 Rue du Châtelard par rapport à la voie

Sur Rue du Châtelard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 23 Rue du Châtelard se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Châtelard par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Châtelard se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Gap et 11.47 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Embrun, 05000 Gap(3,139 €)

Boulevard d'Orient, 05000 Gap(3,021 €)

Chemin Fleuri, 05000 Gap(3,378 €)

Rue Beauchâteau, 05000 Gap(3,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Châtelard

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Châtelard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.