1 Rue du Connetable, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 994 € à 2 358 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Connetable, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue du Connetable, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 257 mètres
- Gap à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 912 mètres
- Collège Centre à 438 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 443 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1125 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 176 mètres

Ventes au 1 Rue du Connetable

Les 3 ventes au 1 Rue du Connetable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2024

75 000 €(2 339 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•32.06 m²

1 Rue du Connetable, 05000 Gap

13 juillet 2020

65 600 €(1 929 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

1 Rue du Connetable, 05000 Gap

5 mai 2025

93 963 €(2 237 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

1 Rue du Connetable, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Connetable(2 067€)

9 Place Georges de Manteyer(2 167€)

8 Place Georges de Manteyer(2 273€)

22 Rue du Colonel Roux(2 067€)

24 Rue du Colonel Roux(2 187€)

26 Rue du Colonel Roux(2 297€)

1 Rue du Grenier d'Abondance(2 090€)

23 Rue du Colonel Roux(2 174€)

Prix du 1 Rue du Connetable dans son marché local

Prix du 1 Rue du Connetable par rapport à la voie

Sur Rue du Connetable, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 1 Rue du Connetable se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Connetable par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Connetable se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Gap et 27.36 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Museum, 05000 Gap(2,224 €)

Place aux Herbes, 05000 Gap(2,271 €)

Place Georges de Manteyer, 05000 Gap(2,290 €)

Rue Amédée Para, 05000 Gap(2,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Connetable

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Connetable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.