13 Rue du Mesnil, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 891 €

de 2 170 € à 3 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Mesnil, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Rue du Mesnil, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mannes à 1638 mètres
- Gap à 2683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2676 mètres
- Collège Mauzan à 2662 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3116 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2535 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 2020 mètres
- Ecole primaire Romette à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Mesnil

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Mesnil(2 886€)

9 Rue du Mesnil(3 045€)

3 Rue du Roure(2 888€)

8 Rue du Bourg(2 886€)

14 Rue du Roure(2 884€)

2 Rue de la Fontaine(2 891€)

16 Rue du Roure(2 892€)

2 bis Rue de la Fontaine(2 887€)

Prix du 13 Rue du Mesnil dans son marché local

Prix du 13 Rue du Mesnil par rapport à la voie

Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 13 Rue du Mesnil se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Mesnil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mesnil se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Gap et -1.63 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clauzon, 05000 Gap(3,280 €)

Chemin Jau, 05000 Gap(3,426 €)

Place de la République, 05000 Gap(2,967 €)

Route du Col de Manse, 05000 Gap(3,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.