1 a Rue du Mesnil, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 165 € à 3 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 a Rue du Mesnil, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 a Rue du Mesnil, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
1 niveau - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mannes à 1655 mètres
- Gap à 2598 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2591 mètres
- Collège Mauzan à 2577 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3031 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2449 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1935 mètres
- Ecole primaire Romette à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Mesnil

Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Mesnil(3 045€)

7 Rue de la Fontaine(3 046€)

5 Rue de la Fontaine(3 057€)

2 Rue de la Porte Martel(2 839€)

9 Rue du Roure(3 098€)

5 Rue du Roure(2 886€)

12 Place de la République(3 719€)

Prix du 1 a Rue du Mesnil dans son marché local

Prix du 1 a Rue du Mesnil par rapport à la voie

Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 1 a Rue du Mesnil se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue du Mesnil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du Mesnil se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Gap et 3.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clauzon, 05000 Gap(3,280 €)

Chemin Jau, 05000 Gap(3,426 €)

Place de la République, 05000 Gap(2,967 €)

Route du Col de Manse, 05000 Gap(3,310 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 a Rue du Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.