2 Rue du Mesnil, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 488 € à 3 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Mesnil, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Mesnil, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mannes à 1642 mètres
- Gap à 2599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2591 mètres
- Collège Mauzan à 2577 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3031 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2450 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1935 mètres
- Ecole primaire Romette à 37 mètres

Ventes au 2 Rue du Mesnil

Une vente a été recensée au 2 Rue du Mesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2023

250 050 €(1 880 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•133 m²

2 Rue du Mesnil, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Mesnil(3 081€)

3 Rue du Mesnil(3 081€)

10 Rue de la Fontaine(3 078€)

7 Rue du Roure(3 082€)

3 Rue de la Fontaine(3 077€)

20 Rue du Roure(3 073€)

8 Rue de la Fontaine(3 075€)

Prix du 2 Rue du Mesnil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mesnil par rapport à la voie

Sur Rue du Mesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Rue du Mesnil se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mesnil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mesnil se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Gap et 0.06 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clauzon, 05000 Gap(3,067 €)

Chemin Jau, 05000 Gap(3,114 €)

Place de la République, 05000 Gap(2,379 €)

Route du Col de Manse, 05000 Gap(3,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Mesnil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mesnil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.