2 Rue du Poyo, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poyo, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Poyo, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poyo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poyo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poyo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poyo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poyo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poyo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poyo dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poyo par rapport à la voie
Sur Rue du Poyo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Rue du Poyo se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poyo par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poyo se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Gap et -10.31 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 2 Rue du Poyo à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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