22 Rue du Roure, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Roure, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et du 0.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue du Roure, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 125ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Romette à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Roure
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Roure, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Roure dans son marché local
Prix du 22 Rue du Roure par rapport à la voie
Sur Rue du Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 22 Rue du Roure se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Roure par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Roure se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gap et 0 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
