3 Rue du Roure, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 168 € à 3 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Roure, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Roure, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Romette Commune Associée.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mannes à 1651 mètres
- Gap à 2652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2646 mètres
- Collège Mauzan à 2632 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3086 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2504 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1990 mètres
- Ecole primaire Romette à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roure

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Roure(2 884€)

16 Rue du Roure(2 892€)

5 Rue du Roure(2 886€)

4 Rue de la Fontaine(2 889€)

2 bis Rue de la Fontaine(2 887€)

2 Rue de la Fontaine(2 891€)

8 Rue du Bourg(2 886€)

Prix du 3 Rue du Roure dans son marché local

Prix du 3 Rue du Roure par rapport à la voie

Sur Rue du Roure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 3 Rue du Roure se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Roure par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roure se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Gap et -1.74 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clauzon, 05000 Gap(3,280 €)

Place de la République, 05000 Gap(2,967 €)

Rue de la Fontaine, 05000 Gap(2,985 €)

Rue de la Rollande, 05000 Gap(2,963 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Roure

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Roure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.