8 Rue du Roure, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 490 € à 3 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Roure, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de 0.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue du Roure, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Romette Commune Associée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 458 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 125AB, - Parcelle n°0282 - Feuille 125AB, - Parcelle n°0274 - Feuille 125AB, - Parcelle n°0275 - Feuille 125AB, - Parcelle n°0283 - Feuille 125AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garage Du Buzon à 1675 mètres
- Gap à 2690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 2689 mètres
- Collège Mauzan à 2675 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 3127 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 2546 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 2032 mètres
- Ecole primaire Romette à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Roure

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Roure(3 072€)

6 Rue du Roure(3 071€)

4 Rue du Roure(3 072€)

1 Rue du Roure(2 955€)

8 Rue du Mesnil(3 080€)

10 Rue du Mesnil(3 274€)

6 Rue du Bourg(3 075€)

4 Rue du Bourg(3 076€)

Prix du 8 Rue du Roure dans son marché local

Prix du 8 Rue du Roure par rapport à la voie

Sur Rue du Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 8 Rue du Roure se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Roure par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Roure se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Gap et 0 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clauzon, 05000 Gap(3,067 €)

Place de la République, 05000 Gap(2,379 €)

Rue de la Fontaine, 05000 Gap(3,072 €)

Rue de la Rollande, 05000 Gap(2,936 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Roure

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Roure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.