2 Rue du Serre de l'Aure, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 915 € à 2 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Serre de l'Aure, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°1 et de 13.55 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Serre de l'Aure, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 24 parkings - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 412 mètres
- Gap à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1706 mètres
- Collège Centre à 1012 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1249 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1070 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1121 mètres
- Ecole primaire Beauregard à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Serre de l'Aure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Serre de l'Aure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Serre de l'Aure(2 023€)

4 bis Rue du Serre de l'Aure(2 022€)

5 Rue des Thermes(2 293€)

19 Cours Emile Zola(2 016€)

16 Cours Emile Zola(2 008€)

15 Cours Emile Zola(2 026€)

21 Cours Emile Zola(2 110€)

Prix du 2 Rue du Serre de l'Aure dans son marché local

Prix du 2 Rue du Serre de l'Aure par rapport à la voie

Sur Rue du Serre de l'Aure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 2 Rue du Serre de l'Aure se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Serre de l'Aure par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Serre de l'Aure se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Gap et 25.58 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(2,257 €)

Cours Emile Zola, 05000 Gap(2,112 €)

Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap(2,596 €)

Rue Emile Rolland, 05000 Gap(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Serre de l'Aure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Serre de l'Aure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.