12 Rue du Stade, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue du Stade, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1152 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 622 mètres
- - Ecole primaire Le Stade à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Gap et -5.18 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
