18 Rue du Stade, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 087 € à 2 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Stade, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue du Stade, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 310 mètres
- Gap à 2297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1143 mètres
- Collège de Fontreyne à 1066 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1912 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1700 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 669 mètres
- Ecole primaire Le Stade à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue du Stade(2 587€)

20 a Rue du Stade(2 582€)

20 b Rue du Stade(2 584€)

24 a Rue du Stade(2 589€)

24 Rue du Stade(2 579€)

5 a Rue du Stade(2 583€)

Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Stade par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Stade se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Gap et 16.21 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(2,257 €)

Impasse des Pinsons, 05000 Gap(2,400 €)

Impasse Saint-Roch, 05000 Gap(2,111 €)

Rue des Fauvettes, 05000 Gap(2,402 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.