4 Rue du Stade, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 336 € à 3 049 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue du Stade, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue du Stade, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Belleaureille Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 169 mètres
- Gap à 2262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1185 mètres
- Collège de Fontreyne à 1119 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1850 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1593 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 535 mètres
- Ecole primaire Le Stade à 237 mètres

Ventes au 4 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 4 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2022

245 000 €(2 526 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

4 Rue du Stade, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Stade(2 839€)

2 Rue du Stade(2 845€)

1 Rue du Stade(2 849€)

8 Rue du Stade(2 848€)

8 bis Rue du Stade(2 840€)

2 Impasse Saint-Roch(2 842€)

5 a Impasse Saint-Roch(2 838€)

Prix du 4 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 4 Rue du Stade se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Stade par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Stade se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Gap et -2.82 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap(3,058 €)

Impasse des Pinsons, 05000 Gap(2,995 €)

Impasse Saint-Roch, 05000 Gap(2,841 €)

Rue des Fauvettes, 05000 Gap(3,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.